Bellissima Casa Ticinese

Im malerischen Dorf Pugerna, Nucleo 9, mit Blick auf den Luganersee, die Stadt Lugano und die Berge, verkaufen wir im Auftrag dieses schöne Tessinerhaus.
Das Haus wurde im 19. Jahrhundert erbaut, in den 80er-Jahren umgebaut und von den Besitzern laufend unterhalten. Das Dach und die Fassade wurden im Jahre 2006 saniert. Die Liegenschaft präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand.
Die charakteristische Doppelholztüre und die hellgelbe Fassade mit ihren zwei kleinen Balkonen laden zur Besichtigung ein. Im Inneren finden Sie auf Schritt und Tritt typische Details Tessiner Baukultur, wie die Granitstufen, der einladende Kamin oder Bodenbeläge aus Terracotta.

Das Haus hat folgende Raumaufteilung:

EG: Entréé mit Treppe ins 1.OG, WC mit Waschmaschine und Tumbler, Abstellraum und Keller mit Gewölbe.
1.OG: Küche 15m2 mit Essplatz, Kamin und Holzofen, Treppe ins 2.OG und kleiner Balkon.
2.OG: Wohnen/Zimmer 17m2 mit Sitznische und kleinem Balkon, DU/WC 4,8 m2 mit schönem Blick auf den Luganersee, Vorraum 7 m2 mit Cheminée und Treppe ins Dachgeschoss.
DG: Wohn-Esszimmer 22 m2 mit Pizzaofen und schönem Ausblick über die Dächer von Pugerna, in die Bergwelt und auf das Seebecken von Lugano, Vorraum 2,6 m2 und zwei Zimmer je 11 m2 und 10 m2.
Estrich: Estrichtreppe mit Stauraum in der Dachschräge.

Zum Ort:
Pugerna ist ein kleiner Ortsteil in der Gemeinde Arogno, liegt 200 Meter über dem Luganersee und hat ca. 30 Einwohner. Der Dorfkern, der Nucleo mit seinen farbigen Häusern und der malerischen Kapelle lädt zum Verweilen oder einen Schwatz ein, nur 50 Meter sind es in den kleinen Dorfladen mit Restaurant oder zu den öffentlichen Parkplätzen.
Hier finden Sie Ruhe inmitten einer grossartigen Landschaft und erreichen doch die lebendige Stadt Lugano mit dem Auto in 30 und mit dem Kursschiff in 15 Minuten.

Möchten Sie dieses schöne Objekt besichtigen oder haben Sie Fragen?
Rufen Sie uns an +041 (0)79 314 14 36 oder schreiben Sie uns eine E-mail.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft und werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen.

Patrik Baltermi und Team